Una terraza excepcional
38,12 m² de terraza privada con cerramiento Lumon, sol de mañana y vistas abiertas al lago, la montaña y el campo.
Apartamento de 2 dormitorios en venta en Estepona
Venta particular — Doña Lucía Resort
Impresionante apartamento orientado al este con vistas panorámicas en Valle Romano, Estepona
- 2 dormitorios
- 2 baños
- 119,88 m²
- Primera planta
- Vivienda de esquina
- Amplia terraza
- Primera línea · Vistas al golf y al lago
- Garaje y trastero
- Amueblado
€385.000Precio de venta
119,88 m²Superficie útil total
81,76 m²Superficie útil interior
38,12 m²Superficie útil de terraza
Orientación esteOrientación
Primera planta · vivienda de esquinaPosición de esquina/final
Aparcamiento subterráneoCon trastero privado
Primer vistazo
Lo más destacado
¿Qué hace especial a este apartamento?
Una ubicación más privada
Vivienda de esquina/final en primera planta, con un solo vecino colindante.
Lista para disfrutar
Se vende amueblada, con aparcamiento subterráneo y trastero privado.
La vivienda
Vivienda de esquina en primera planta con amplia terraza
Este apartamento de propiedad privada está situado en primera línea, en la primera planta y en esquina, con un único vecino colindante (a la derecha), lo que le proporciona una ubicación más tranquila y privada dentro de la urbanización.
La distribución incluye dos dormitorios, dos baños, cocina independiente, salón-comedor y zona de lavadero. Las ventanas de ambos dormitorios y del salón-comedor están equipadas con persianas. La vivienda se vende amueblada, sujeta a un inventario final acordado en la compraventa.
La amplia terraza privada cuenta con cortinas de cristal Lumon, instaladas a principios de 2026 y en excelente estado. El acristalamiento permite disfrutar cómodamente de la terraza durante más meses del año. Esta ubicación en primera línea ofrece vistas panorámicas al campo de golf, al lago, a las montañas y al entorno natural, además de sol de mañana.
Entre sus características prácticas se incluyen aire acondicionado, ascensor, armarios empotrados, plaza de garaje privada subterránea y trastero privado.
Información de la propiedad
Gastos y certificados
Principales gastos mensuales y anuales de la vivienda, junto con el certificado energético vigente.
Cuota de comunidad
105 € al mes
Cuota ordinaria actual de la comunidad.
IBI
773,23 € al año
Impuesto municipal anual de 2026, antes de cualquier ayuda o reducción personal.
Basura
152,55 € al año
Tasa anual de recogida de residuos domésticos de 2026.
Eficiencia energética
Calificación E
Consumo de energía: 105,39 kWh/m²/año
Emisiones de CO₂: 18,84 kg CO₂/m²/año
Ver etiqueta de eficiencia energéticaPlano
Plano
119,88 m² Superficie útil totalOrientación este Orientación
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| Vestíbulo | 3,41 m² | Pasillo | 2,59 m² |
| Salón-comedor | 26,52 m² | Cocina | 7,80 m² |
| Tendedero | 2,80 m² | Dormitorio 1 | 16,66 m² |
| Baño 1 | 6,33 m² | Dormitorio 2 | 11,24 m² |
| Baño 2 | 4,41 m² | Superficie útil interior | 81,76 m² |
| Superficie útil de terraza | 38,12 m² | Superficie útil total | 119,88 m² |
El apartamento
Galería completa de la vivienda
Fotografías del apartamento, la terraza, las vistas y la urbanización. Pulse cualquier imagen para ampliarla. Filtre por estancia o zona.
La urbanización
Doña Lucía Resort
Situado en la zona de Santa María / Valle Romano de Estepona, Doña Lucía Resort ofrece un agradable ambiente residencial rodeado de cuidados jardines y paisaje abierto. Desde la vivienda, las vistas se extienden hacia el lago, las montañas y el entorno natural, mientras que la terraza disfruta del sol de la mañana — un lugar especialmente agradable para desayunar o comenzar el día con tranquilidad.
Entorno tranquilo
Un ambiente residencial tranquilo cerca del golf, con fácil acceso por carretera a Estepona y la costa.
Dos piscinas
Dos piscinas comunitarias exteriores para el disfrute de los residentes.
Comunidad consolidada
161 apartamentos independientes en un entorno residencial consolidado con acceso controlado.
Ubicación
Valle Romano / Santa María, Estepona
Situado en una tranquila zona residencial a las afueras del centro de Estepona, Doña Lucía ofrece un entorno más relajado y, al mismo tiempo, una ubicación cómoda para acceder al centro, las playas, el puerto deportivo, comercios, restaurantes y campos de golf cercanos. El centro de Estepona y la costa se encuentran a pocos minutos en coche, con fácil acceso a la A-7 y al resto de la Costa del Sol.
Colegios y educación
Estepona ofrece una amplia variedad educativa, con colegios públicos españoles, enseñanza bilingüe y una selección de centros privados e internacionales en Estepona y sus alrededores.
Sanidad
Estepona dispone de asistencia sanitaria pública y privada. Entre sus centros se encuentran el HAR Estepona, el Hospital Vithas Xanit Estepona y Hospiten Estepona, además de atención primaria y otros servicios médicos locales.
Compras y servicios locales
Estepona ofrece una excelente variedad de supermercados, comercios locales, farmacias, servicios sanitarios, cafeterías y servicios cotidianos, además de una oferta más amplia de compras, restauración y ocio en el centro.
Puerto deportivo, playas y costa
La costa de Estepona es uno de los grandes atractivos de la zona, con una amplia variedad de playas, chiringuitos y lugares donde parar a comer o simplemente pasear junto al mar. El puerto deportivo también está cerca, con restaurantes y cafeterías frente a los barcos, y el paseo marítimo permite disfrutar de la costa durante todo el año.
Golf y ocio al aire libre
Hay mucho que disfrutar al aire libre, tanto si juega al golf como si simplemente le gusta aprovechar el clima. Varios campos de golf están a poca distancia, y el campo, las montañas y la costa ofrecen muchas opciones para caminar, montar en bicicleta y pasar tiempo al aire libre.
Estepona y alrededores
Estepona combina un ambiente costero relajado con un precioso casco antiguo, numerosos restaurantes y cafeterías, el puerto deportivo y las playas. Puerto Banús, Marbella y el resto de la Costa del Sol también están a poca distancia en coche.
Distancias aproximadas
5 kmCentro de Esteponaaprox. 8–10 min
6 kmPuerto deportivo de Esteponaaprox. 6–8 min
25 kmPuerto Banúsaprox. 25–30 min
35 kmMarbellaaprox. 30–35 min
50 kmAeropuerto de Gibraltaraprox. 50–60 min
85 kmAeropuerto de Málagaaprox. 65–75 min
Las distancias y los tiempos de conducción son aproximados y pueden variar según la ruta y el tráfico.
Descubrir Estepona
Una mirada a Estepona
Estepona ha sabido conservar gran parte de su carácter tradicional español mientras se ha convertido en una animada localidad costera. El casco antiguo, sus calles y plazas llenas de flores, las playas, el paseo marítimo y el puerto deportivo crean un ambiente relajado, con numerosos cafés, restaurantes y lugares para disfrutar durante todo el año.
Fotografías tomadas en Estepona por la propietaria.
Folleto de la propiedad
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Contacto: Alex
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